[上杭城区2021年道路规划]2022年上海杭州等10个城市第三次集中供地

《报告》显示，2022年9月，北京上海深圳杭州苏州宁波等10个城市第三次集中供地，热点城市土地供应较8月显著增加，房企土地保有投资力度较上月显著回升。 截至前三季度末，12个热点城市3批次集中收官，但受销售市场底部运行影响，房企整体拿地意愿不高。从前三季度房企招拍挂情况来看，50家代表性房企招拍挂权益额平均占比76.9%，比去年同期下降3.3个百分点，企业倾向于合作拿地。 具体来看，与去年同期相比，前十大阵营企业土地权属下降6.4个百分点，前十大阵营企业土地权属下降9.8个百分点，前五十大阵营企业土地权属上升6.3个百分点。

其中，二线城市房企土地占有率最高，城市群中长江三角洲居首位。 从布局城市等级来看，2022年1-9月二线城市投资面积最高，为59.1%。 从布局区域来看，企业热衷于在长三角拿地，占比高达39.4%。

中指研究院数据显示，杭州上海长沙代表房企土地面积前三大城市。 2022年1-9月，在50家具有代表性的房企土地面积TO10个城市中，杭州排名第一，在第三次集中供地的带动下，杭州上海保持数一数二的位置。 其中，杭州以412.9万平方米位居第一，上海以291.3万平方米位居第二。

从各城市群土地保有量来看，长三角地区领先全国。 1-9月，长三角前十大企业土地出让额2347亿元，居四大城市群之首。 其中，滨江集团土地收购额361亿元，居长江三角洲企业土地收购额首位。 粤港澳大湾区TOP10企业土地拥有额1171亿元，居第二位； 京津冀前十大企业土地保有量1043亿元，排名第三。 从土地面积看，长三角TOP10企业土地面积1056万平方米居4地首位，继续保持领先地位。