[广州第二批供地]广州第三批集中供地10月10日拍卖

广州2022年第三批集中供地将于10月10日上午9: 00和10: 00分两场拍卖。地块涉及荔湾海珠天河白云黄埔番禺南沙增城花都从化10个区。只有越秀区依然缺席，共20宗地块，总建筑面积约389万，投标总价538亿元。

与2022年广州第二批集中供地相比，本轮供地规模增加了6宗，计容积率总建筑面积增加了165%，拍卖总价增加了113%。从数据上看，本轮土地供应规模明显增加。除越秀区外，其他九区均有土地供应，中心区土地供应规模再次增加，有7宗。

与上一轮供地一致，本轮供地中大部分地块都取消了自持竞争，只有番禺区谢村的住宅和商业地块仍维持“限地价竞争自持摇号”的规则，这意味着拍卖价格封顶后，房企将直接进入摇号竞拍，从而减轻房企拿地的压力和限制。

白云区出现“明星地块”

非中心区的很多地块都有出手的可能。

拿出一批“壁橱”地块。

注册房企增多，央企仍是“主力军”

从凤凰网房产获得的数据来看，各房企明显更热衷于竞拍中心区地块，而非中心区的很多地块房企并无竞拍意向，这也符合目前中心区房产价值稳定流通性强更受欢迎的市场趋势。

数据显示，此轮供地有22家房企有意竞标，相比第二轮供地有12家房企有意竞标，注册房企数量大幅增加。排名前四的地块均为国企或国企，其中越秀地产5块，保利地产5块，招商地产4块，金茂地产4块。