据科瑞统计，今年上半年，约有50个城市实施了住房补贴政策

其中，展会期间，参展房地产企业通过网上签字备案购买的新建商品房将获得3000元/套的补贴，购房首付比例将从30%降至20%，享受参建房地产企业免费发放的专项物业维护资金和物业管理费。

优化50多个城市的首付政策

今年以来，100多个城市出台了稳定房地产市场的政策，包括减少首付、增加公积金贷款、提供购房补贴和取消购房限制。

就监管政策涵盖的内容而言，超过一半的城市将首付作为主要重点。据科瑞统计，2022年上半年，至少有54个城市将优化贷款限制政策。

3月1日，郑州市实施首套住房贷款政策，再次申请贷款，为有房家庭购买普通商品房，并解决了相应的购房贷款。6月17日，郑州机场港进一步调整了贷款额度，第一套最低首付比例为20%，第二套最低首付款比例为30%，贷款未偿还。

另一个例子是，济南市户籍家庭购买第二套住房的首付比例从60%调整为40%；对于无户籍的家庭，购房被视为第一笔住房贷款，无论之前是否有贷款记录；非户籍贷款首付比例从60%调整至30%。

自7月以来，至少有三个城市优化了贷款限制政策，即信阳、汉中和长春。其中，汉中降低了第一套房和第二套房的首付比例；长春不仅降低了一、二套房首付比例，还降低了一套房贷款利率下限；信阳规定第一套住房的首付比例下限为20%，并实施第一套住房贷款政策，以减少有房但已结清购买贷款购买普通住房的家庭的第一套住房和第二套住房的首期付款。

科瑞预测，今年下半年，除一线城市外，二三线城市的首付比例可按照央行设定的最低下限执行：无限制城市首套房首付最低为20%，二套房首付最小为30%；该市第一套房的最低首付为30%，第二套房的最低首付为40%。

60个城市实行购房补贴

除了优化政策外，今年以来，各地还拿出实实在在的钱补贴购房。据科瑞统计，今年上半年，约有50个城市实施了住房补贴政策。

4月24日，南通市通州区调整政策，企业职工购买了首套新建普通商品房。90平方米以下的补贴住房总量为1%，90至144平方米之间的补贴住房总额为1.5%；首套144平方米以下新建普通商品房由双职工家庭购买，补贴为住房总金额的2%。5月20日，在南通主城区购买的第一套房或第二套房将获得总购买价格的0.75%的奖励。6月，厦门市湖里区对新引进的高层次教育人才、卫生人才和社会工作人才，按相应级别给予20万元至100万元的安置补助。有突出贡献的人才可享受每人最高200万元的购买补贴。

7月18日，徐州市宣布，在市区，购买新普通商品房单栋建筑面积小于144平方米，不包括固定销售商品房的家庭可获得合同价格的1%。7月21日，池州市向第三届房地产交易会期间购买新建商品房并在线签约备案的购房者发放3000元/套的购房补贴。