请愿已经确定第一套房利率可以下调到3.7%

从这些数据来看，是不是突然知道了什么！平均房价不断飙升，部分原因是豪宅成交量不断增加。

央行已经三次下调5年LPR利率，目前LPR利率为目前5年LPR利率为4.3%，这已经创下历史最低值，大多数商业银行1号套房利率也可以减免20个bP。也就是说，一号利率是4.1%。

房地产企业也在努力通过精装赠送停车位赠送家电10%首付甚至0%首付推动房地产交易数据。另外，前所未有的政策是利用农产品换房子小麦大蒜水稻。开发商只怕卖不出去房子，不怕这些农产品卖不出去。

从1月到8月，商品房销售面积为87890万平方米，同比减少23%，其中住宅面积减少26.8%。商品房销售额为85870亿元，下降27.9%，住房销售额下降30.3%，9月份国家统计局的数据尚未公布，但特委公布了30个重点城市9月份新房交易面积，16个城市有24个城市同比下降，重庆为73%，常州为63%，重庆为73%

2022年房地产表现不好，加上口罩事件的影响，整个经济受到了很大影响，第二季度GDP增长率为0.4%，上半年GDP增长率为2.5%，2022年初的年经济增长率目标仅为5.5%。从目前的经济状况来看，2022年的年GDP增长率仍然达到了3。

消费力严重不足，2022年3月至5月消费率出现负增长，6月份回归到8月份，同比达到5.4%，但在对比疫情之前，仍然处于较低的位置。

投资没有任何方向。2022年投资了什么？过去房地产和股市是最大的水库。现在房地产不行，股市也不行，钱去哪里，大家都在银行存更多的钱。

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中国人民银行发布2022年上半年金融统计报告，上半年人民币存款增加18.82万亿韩元，同比增加4.77万亿韩元。大家的钱都放在银行里全部转移了，对推动经济毫无用处。银行一方面降低存款利率，使银行不存钱，另一方面降低贷款利率，使贷款能够大量发放。

在社会上工作几年，或有家人的人不敢失去工作。即使在工作中被解雇或降薪，也只能找别的路跑快递送外卖滴滴跑代驾来增加收入。但是这些都不稳定。。

住房贷款利率可以自主决定。与6月至8月新房价格同比持续下跌的城市相比，第一套房利率可以自主确定。分享多少取决于城市银行，专家预测大部分将达到3.6%~3.8%。请愿已经确定第一套房利率可以下调到3.7%。这比4.1%少了40个BP，每月还可以少2300韩元。

财政部和税务总局宣布，对出售住房一年内回购的个人所得税给予优惠。例如，出售房屋时，宣布缴纳1万韩元的个人所得税，在当地城市重新购买新房产，就可以退还原来缴纳的个人所得税时间，从2022年10月1日至2023年12月31日。

公积金贷款利率也有可能下降。5年以上公积金贷款利率1室，15个bP，也就是第一套房，利率下调到3.1%。这个利率下降是有限的，但比没有下降要好。

2022年房地产市场基本定型，目前出台的政策要么促进房地产市场回暖，要么做好2022年的数据，为2023年铺平道路。