[北京二批次集中供地时间]北京市三批集中供地结束几天后用地

北京市三批集中供地结束几天后，四批地块中已有五块出地，先进行了用地预申请。

通州1宗，朝阳1宗，经开1宗，房山1宗，延庆1宗，起拍价合计92.8亿元。

申请预受理时间为2022年9月30日至2022年10月24日17336000(法定工作日办公时间：9:00-1133603014336000-17336030)。

据称，这四批土地将于10月底正式拍卖，预计正式拍卖可能在11月。

01.朝阳方平乡的地块就在这里。

方平镇棚户区改造及环境整治项目PF-45地块二类居住用地，位于五环外，大致在首开保利金伟堂西侧，南侧是朝阳北路，靠近地铁6号线黄渠站。

该宗地土地面积18681.224平方米，建设控制规模46703.06平方米，容积率2.5，限高60米。

另外要卖一个49010平米的宅基地，同样容积率2.5，限高60米。

起拍价21.2亿元，地价24.38亿元。

当竞价价格达到地价上限时，转为“现房销售”面积现场竞价，初始面积1000平方米，上限10000平方米。现房销售面积达到上限时，通过现场摇号确定竞买人，参与现场摇号的竞买人需提交《高标准住宅建设承诺书》。

2.通州物资学院去新地。

通州镇邓家窑永顺村南部土地一级开发项目，R2二级居住用地FZX-0501-6007，用地规模约24837.2，建设控制规模49674.4。

竞价16.6亿元，地价上限19.09亿元。当竞价价格达到地价上限时，转为“现房销售”面积现场竞价，初始面积1000平方米，上限25000平方米。现房销售面积达到上限时，通过现场摇号确定竞买人，参与现场摇号的竞买人需提交《高标准住宅建设承诺书》。

607地块容积率2.0，层高36米，限7090。预计会建一个小高层小区。

该地块位于北京物资学院西侧，地铁6号线物资学院路站附近。

03.开放亦庄新城后，将焕然一新。

2022年三批集中供地中，亦庄博润地产亦庄九筑项目管理底价竞得的0033地块西侧为预申请地块0032。

亦庄新城0510地块YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地，用地面积4.34万平方米，建筑控制规模8.68万平方米，容积率2.0，高度控制45米。

033地块销售指导价5.8万/平，0032地块预计价格持平。

公告显示，该地块起始价为28.7亿元，地价上限为30.005亿元。

当竞买价格达到土地合理上限价格时，较高价格不予接受，通过现场抽签确定竞买人。参加现场抽奖的竞买人必须提交《高标准住宅建设承诺书》。

4.房山长阳镇地块

房山镇FS00-0101-00020003地块R2二类居住用地A33基础教育用地，用地规模34786平方米，建设控制规模84979平方米。

其中0002住宅地块容积率为2.8，层高60m，限7090，预计为高层小区。

该地块起拍价17.8亿元，地价20.47亿元。当竞买价格达到土地合理上限价格时，不再接受较高价格，改为现场抽签方式确定竞得人。

5.延庆小营村石河营村地块。

延庆小营村石河营村棚户区改造及环境整治项目YQ00-0006-0011地块R2二类居住用地，用地规模25011.056平方米，建设控制规模65571.308平方米。

地积比率为2.5倍