[房地产行业增速放缓]10月份房地产市场放宽力度继续加大

中信经纬10月27日电10月份，房地产市长/市场政策放宽力度继续加大。诸葛研究院指出，从交易数据来看，受11长假的影响，新房二手房交易均低于9月同期水平，但二手房交易同比涨幅持续扩大，二手房维修情况优于新房。(威廉莎士比亚，二手房，二手房，二手房，二手房，二手房，二手房，二手房，二手房)。

地方一级，诸葛找房子的数据研究中心统计显示，截至10月25日，不完全统计显示，放宽政策限制达500次，适用城市超过210个，其中10月1月限制达52次。降低第一套房贷款利率，将公积金作为定金实施等，最近成为了应用频繁的手段。

从交易数据来看，受11长假的影响，新房和二手房交易均低于9月同期，但二手房交易涨幅同比继续扩大，二手房修复情况优于新房。据诸葛找房子的数据研究中心数据显示，截至10月25日，重点9省(北京深圳苏州南京青岛杭州佛山大连东莞)新房交易31228套下降13.4%，同比下降12.3%。

从城市划分来看，10月份监测9省的3省新住宅交易汇上涨，剩下的7省全部下跌。大连192.9%的环比涨幅居第一位，大连9月份受疫情控制加强的影响，房地产交易萎缩，10月份监管有序放开，交易水平大幅回升。北京和杭州也稳步上升。环渤海和长江三角洲核心城市，交易稳固。特别是北京，新住宅交易同汇费均保持增长势头。近年来，随着央行银保监会等多个部门相继出台利益，长期政策受到严格控制的北京房地产市场活跃度提高，加上本身基本面优越购房需求强，特别是改善性需求大量释放，全国各城市率先复苏。

从二手房市场来看，诸葛找房子的数据研究中心监测数据显示，监测重点9省(北京深圳苏州南京青岛杭州佛山厦门东莞)10月二手房交易27014套下跌了16.1%，同比上涨了38%。

10月份，除青岛外，其余9个城市的二手房交易均比前一年有所下降，同比除南京外，其余9个城市同比出现了不同幅度的涨幅。其中青岛东莞厦门城市涨幅超过100%，杭州涨幅也超过90%。9月末，财政部为了支持个人住房更换需求，发了一篇文章，说居民在1年内交换住房可以获得退税。对房屋回购的退税政策可以积极有效地促进购房者加快进入市长/市场的速度，在短期内提高二手房市长/市场交易的热度。(威廉莎士比亚，温斯顿，住房，住房，住房，住房，住房)